IMMOBILIER ILE MAURICE – INVESTIR A L’ILE MAURICE – VIVRE A L’ILE MAURICE

Investissez en sécurité à Maurice

Investir à l'ile Maurice, c'est investir dans un pays avec une économie dynamique d'une croissance moyenne de 5% par an. C'est aussi investir dans un pays politiquement stable, avec un gouvernement exécutif dirigé par un premier ministre et pour le législatif une assemblée nationale de députés élus au suffrage universel. Enfin c'est investir dans un pays étranger où la langue utilisée est le français.

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Une fiscalité réduite

La politique fiscale de l'ile Maurice se veut très simple :

  • 15% d’impôt sur le revenu
  • 15% d’impôt sur les bénéfices des sociétés
  • pas d’impôt sur les dividendes
  • pas de taxes foncières
  • pas de droits de successions

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Vivre sa retraite à Maurice

Il est désormais possible à un étranger de prendre sa retraite à Maurice et d'y séjourner toute l'année ou une partie de l'année comme bon lui semble. Plusieurs projets immobiliers sont ainsi conçus pour permettre à des futurs acquéreurs d'acheter un bien, de l'occuper une partie de l'année et de le louer le reste du temps pour en retirer des revenus complémentaires.

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Idylle île Maurice

L'ile Maurice est avant tout reconnue pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses lagons turquoise interminables. L'ile Maurice c'est aussi une hôtellerie de Luxe mondialement reconnue avec plus de 40 hôtels classés de 2 à 6 étoiles, dont certains proposent des parcours de golf de niveau international, des villas privées de haut standing et une qualité de services exceptionnelle.

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ACTUALITES

21 mars 2017

Nouveau mode d'acquisition d'un appartement pour un étranger à l'île Maurice

Nouveau mode d'acquisition d'un appartement pour un étranger à l'île Maurice

Depuis la toute fin de l'année 2016*, Le Gouvernement Mauricien permet aux étrangers n’ayant aucun permis de résidence d'acheter un appartement dans un immeuble d'au moins 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages).

Avec l'approbation préalable du B.O.I. (Board of Investment), le non-citoyen avec ou sans "occupation permit" (permis de séjour lié à un emploi à Maurice), "residence permit" ou encore "permanent permit" peut acquérir un appartement dans le cadre mentionné au prix minimum de Rs 6 millions par unité (environ 158 000 €, taux 1€ = Rs 38)

Ainsi, aujourd'hui, les étrangers ne sont plus restreints à faire leurs investissements immobiliers uniquement dans des programmes IRS, PDS, RES ou Smart City.

Cette nouvelle loi s’adresse aussi bien :
- À un investisseur souhaitant acheter un ou plusieurs lot(s) à but purement locatif,
- Qu’à une personne souhaitant faire l’acquisition d’une résidence secondaire pour passer moins de 6 mois à Maurice

Elle permet un choix plus large dans un budget moindre.

IMPORTANT : l’acquisition d’un bien immobilier dans ce cadre, même si le montant de l’achat dépasse 500.000 US dollars, ne donne pas accès au permis de résidence.

Si un non résident souhaite obtenir un permis de résidence afin de séjourner plus de 6 mois par an à Maurice, il devra dans ce cas passer par l’obtention d’un permis retraité, investisseur ou profession libérale ou encore être embauché en tant que salarié.

*Nouvelle loi dans le secteur de l'immobilier à l'île Maurice : Le Non-citoyen (Property Restriction) Act a été amendé le 20 décembre 2016.

Découvrez IRIS GARDEN, le bien immobilier pouvant répondre à vos attentes dans le cadre de cette nouvelle loi.

7 mars 2017

Dernières opportunités à Choisy-les-Bains

Dernières opportunités à Choisy-les-Bains

Dernières possibilités d'acheter un appartement à Choisy-les-Bains

Des appartements avec vue sur l'exceptionnelle piscine-lagon de 2500m² et situés à 100M de la plage de Mon Choisy.
Livraison avril 2017.
Cliquez sur le menu CONTACT pour en savoir +

22 février 2017

Exceptionnel : appartement pieds dans l'eau sur un îlot !

Exceptionnel : appartement pieds dans l'eau sur un îlot !

OFFRE DE LANCEMENT : -20% sur les 4 premières ventes !

APPARTEMENTS PIEDS DANS L'EAU SUR LE SEUL ÎLOT DE MAURICE EN PLEINE PROPRIÉTÉ
à partir de Rs 24,5M / 645,000 €*
Îlot Fortier / de 121 à 170 m² / 3 chambres / 2 ou 3 SdB

Ce programme exclusif de 7 appartements pieds dans l’eau sur le seul îlot en toute propriété de l’île Maurice, permettant ainsi un investissement rare pour les étrangers dans la région de Rivière Noire. Implantée sur l’îlot Fortier, une île privée de 1 km de long bordée de sable blanc et d’une lagune tropicale, ce projet offre quiétude absolue et vue panoramique magnifique sur la mer. Réf.: ETR2016-032.

Pour en savoir + sur nos produits, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone :
Maurice : +230 54 23 77 30
Réunion : +262 (0)6 92 66 45 45
France : +33 (0)1 84 16 08 53
ou remplissez notre formulaire de contact

8 février 2017

PROPRIETAIRES D'APPARTEMENTS A VENDRE !

PROPRIETAIRES D'APPARTEMENTS A VENDRE !

SI VOUS ETES PROPRIETAIRE D’UN APPARTEMENT ESTIME A + DE Rs 6 MILLIONS DANS UN IMMEUBLE D’AU MOINS 3 NIVEAUX ET QUE VOUS SOUHAITEZ LE VENDRE…

NOUS AVONS DES ACHETEURS POTENTIELS ET OFFRONS AUSSI LES SERVICES POUR VENDRE VOTRE APPARTEMENT.

***

Ne perdez plus 1 seconde, contactez-nous dès maintenant et n’hésitez pas à nous demander + d’informations !

Charlie : +230 54 23 77 30
ou Isabelle : +230 207 54 70
proprietaire@alenagroupe.com
mauriceimmobilier.fr
facebook.com/alenaproperty
 
*** 

Assurez-vous que votre bien possède tous les critères suivants :
· Appartement dans un immeuble de 3 niveaux ou plus (RdC + 2 étages minimum) sur un terrain en pleine propriété – PAS DE BAIL
· Situé dans les zones de Grand Baie, Mon Choisy, Péreybère, Bain bœuf, Trou aux Biches, Roches Noires, Flic en Flac, Rivière Noire ou Tamarin
· Estimé à plus de Rs 6 millions
· Construit il y a moins de 5 ans ou récemment rénové – photos obligatoires.

1 janvier 2017

Très belle année 2017 à Tous !

Très belle année 2017 à Tous !

C’est le moment de transformer nos rêves en réalité ! Chaque année est une occasion de plus pour grandir, apprendre, tomber, se relever et s’améliorer. Toutes les étapes nécessaires à la concrétisation de nos rêves, nos projets, … si nous décidons de ne pas abandonner ! Alors gardons le cap sur les choses positives que nous avons vraiment envie de faire dans nos vies et transformons l’essai !

6 novembre 2016

La plus grande piscine-lagon de l'Océan Indien en cours de construction

La plus grande piscine-lagon de l'Océan Indien en cours de construction

Choisy-Les-Bains voit actuellement émerger sa piscine-lagon de 2500m², la plus grande de l'Océan Indien. Les finitions de la piscine-lagon seront effectuées en toute fin de chantier qui est prévu en 2017.
Choisy-Les-Bains est un programme RES actuellement en construction à Mon Choisy - Île Maurice. En savoir + sur www.choisymaurice.com

8 septembre 2016

Premières livraisons à Choisy-Les-Bains

Premières livraisons à Choisy-Les-Bains

Alena Property annonce la fin des travaux sur la partie GardenHouse de Choisy-les-Bains. Petit à petit, les propriétaires des villas arrivent pour prendre possession de leur bien et donner vie à ce magnifique projet.

10 juillet 2016

Nouveau programme à découvrir !

Nouveau programme à découvrir !

Ce mois-ci, découvrez cette nouvelle résidence privée proposant 100 appartements et penthouse exceptionnels, surplombant les eaux turquoises du lagon ainsi que 30 terrains constructibles pour des villas individuelles. Cliquez ici pour en savoir +

1 juin 2016

Choisy-Les-Bains - Plus que 10 appartements à vendre !

Choisy-Les-Bains - Plus que 10 appartements à vendre !

Du 1er juin au 15 août 2016 - Rencontrez nos commercialisateurs, conseillers en investissement et avocats fiscalistes
À Paris, Lyon, Cannes et Bordeaux.

PRENEZ RENDEZ-VOUS MAINTENANT!
ou par téléphone : +33 (0)6 61 11 33 34 / +33 (0)1 84 16 08 53

Plus que 10 appartements restants à vendre. De 1 à 2 chambres, à partir de Rs9.000.000/225.000€*. Livraison 2016.
*Prix variable en fonction du taux de change.

20 février 2014

Conférence Investir à Maurice - Paris

Conférence Investir à Maurice - Paris

Alena Groupe tiendra une conférence sur l'investissement à Maurice le mardi 4 mars à 19h, animée par Rabin Apavou du groupe Alena basé à Maurice et avec comme invité maître Rober Magnan, avocat fiscaliste à Paris.Renseignements et inscriptions.

7 novembre 2013

Choisy Les Bains - Démarrage des villas témoin

Choisy Les Bains - Démarrage des villas témoin

Les travaux de construction des deux villas témoin du programme Choisy Les Bains ont démarré avec succès. Un bureau de vente est désormais ouvert sur le site - renseignements au +230 54 49 77 10 ou contact@alenagroupe.fr

8 octobre 2013

Livraison CLUB MED - Les Villas d'Albion

Livraison CLUB MED - Les Villas d'Albion

Après le succès des phases 1 et 2, la 3ème phase des Villas d'Albion by CLUB MED est actuellement en cours de livraison. Cette avant dernière phase composée de 5 villas propose encore 2 villas de 4 chambres à la vente. Découvrez LES VILLAS D'ALBION

27 septembre 2013

Aléna au salon Second Home à Bruxelles

Aléna au salon Second Home à Bruxelles

Aléna est présent du 27 au 29 septembre 2013 au salon Second Home à Bruxelles - stand 236. conférences investir à l’île Maurice le samedi 28 et dimanche 29 sur le salon - salle de séminaire 3.

8 août 2013

Nouveaux Services Aléna

Nouveaux Services Aléna

Aléna conseil propose ses nouveaux services d'accompagnement aux investissements à l'ile Maurice. Parmis ces services: conseil en investissement immobilier et professionnel, demande de permis de résidence à Maurice, permis de retraite à Maurice, Permis Investisseur à Maurice. Pour plus de renseignements appelez au 01 84 16 08 53 ou par mail : contact@alenagroupe.fr

15 juillet 2013

Lancement Choisy Les Bains a Maurice

Lancement Choisy Les Bains a Maurice

Le projet Choisy Les Bains a été lancé à l'ile Maurice. Ce programme ouvert aux étrangers et aux mauriciens permet d'investir maurice et d'obtenir un permis de résidence a maurice. Produit idéal d'investissement pour optimiser sa fiscalité et réduire ses impots.Choisy Les Bains

1 juin 2013

Lancement Choisy Les Bains

Lancement Choisy Les Bains

Lancement du nouveau programme RES à 100 m de la la plage de Mon Choisy. Gardenhouses, penthouses et appartements à partir de 195 000 € ttc. découvrir le projet

31 mai 2013

Natureva avance rapidement

Natureva avance rapidement

Les travaux des villas natureva avancent a grand pas. Nous vous rappelons qu'il ne reste que 2 lots disponibles dans ce RES proche de Grand Baie - voir les lots disponibles

12 avril 2013

CHOISY LES BAINS au Salon de l'immobilier de Paris

CHOISY LES BAINS au Salon de l'immobilier de Paris

Le nouveau projet RES Choisy Les Bains a été présenté en avant première au salon de l'immobilier de Paris.

10 avril 2013

Aléna présent au Salon de l'immobilier de Paris

Aléna présent au Salon de l'immobilier de Paris

Toute l'équipe d'Aléna Groupe était présente au salon de l'immobilier de Paris pour présenter ses produits phares de 2013 / 2014 .

3 avril 2013

Conférences Investir à l’île Maurice

Conférences Investir à l’île Maurice

Aléna Conseil organisera durant le mois d'avril plusieurs conférences à Paris, Lyon et Bordeaux sur l'investissement à l’île Maurice. Inscrition et renseignements

30 mars 2013

INVITATION SALON DE L'IMMOBILIER DE PARIS

INVITATION SALON DE L'IMMOBILIER DE PARIS

Alena conseil sera présent au salon de l'immobilier de Paris du 11 au 14 avril, Parc des expositions, Porte de Versailles, Hall C, Village partir vivre au soleil. Télécharger votre invitation. Venez découvrir en exclusivité le lancement de nouveaux projets à l’île Maurice

10 janvier 2013

Long Beach au TOP 100 des meilleurs hôtels au monde

Long Beach au TOP 100 des meilleurs hôtels au monde

Long Beach Resort & Spa a été élu par le magazine Sunday Times Travel dans le Top 100 des meilleurs hôtels au monde. Cet hôtel ouvert fin 2011 a été le premier projet à Maurice à proposer des chambres à la vente sous le régime de l IHS. Il ne reste que 15 lots à la vente avec un revenu minimum garanti de 3% par an!

3 décembre 2012

Services Alena Investir Maurice

Services Alena Investir Maurice

Alena propose ses services d accompagnement pour investir a maurice. services

5 novembre 2012

Terrassements terminés à Azuri

Terrassements terminés à Azuri

Les travaux du projet Azuri avancent correctement selon le planning du promoteur. Les terrassements sont terminés et les travaux de fondation ont démarré.65% des lots sont vendus et les signatures d'actes ont démarré depuis le mois d'octobre. Il s'agit là du projet connaissant le plus grand succès à Maurice tous projets confondus.

18 octobre 2012

Conférence : L’investissement immobilier à l’international, est-ce le moment ?

Conférence : L’investissement immobilier à l’international, est-ce le moment ?

Assistez à la conférence du 18 octobre 2012, à 18 heures, qui se tiendra à l’Ecole Supérieure de Commerce de Paris, sur la thématique de l’investissement immobilier à l’international, est-ce le moment ? Nous aborderons les aspects fiscaux en France et sur les destinations des Etats-Unis, Maurice, République Dominicaine, Dubaï, Seychelles, etc.
Inscrivez-vous sur http://inscription.alenagroupe.fr

11 octobre 2012

Forum de l'investissement

Forum de l'investissement

Venez découvrir les produits phares pour investir dans l'océan indien lors du forum de l'investissement, au Palais des Congrès du 11 au 13 octobre 2012 - stand P8.

1 septembre 2012

Salon de l'immobilier de Paris

Salon de l'immobilier de Paris

Venez découvrir les produits phares pour investir dans l'océan indien lors du salon de l'immobilier de Paris, Espace Champerret du 28 au 30 septembre 2012 - stand A 01. TELECHARGER VOTRE INVITATION GRATUITE

13 juillet 2012

AZURI - Démarrage des travaux

AZURI - Démarrage des travaux

Le village AZURI, unique projet a maurice offrant des appartements pied dans l'eau en toute propriété à partir de 500 000 dollars à démarré le mois dernier. la livraison totale de tout le village est prévue pour octobre 2013.

17 mars 2012

Le Clos du Littoral - démarrage des ventes

Le Clos du Littoral - démarrage des ventes

Les ventes du programme le Clos du Littoral ont démarré et ce projet unique à Grand Baie bénéficie de plusieurs spécificités uniques dont son fameux parc à bâteaux. Il reste encore des lots à saisir également sur le Domaine des Alizées du même promoteur, le groupe Evaco.

29 février 2012

Soirée de présentation Long Beach Resort & Spa

Soirée de présentation Long Beach Resort & Spa

Présentation du Long Beach Resort and Spa à l'hôtel le Récif à la Réunion vendredi 2 mars ainsi qu'à l'hôtel Napoléon à Paris mercredi 14 mars. Dernières opportunités pour acheter une chambre en IHS. Renseignements par mail : contact@alenagroupe.fr ou par téléphone : 06 49 07 06 05.

3 février 2012

Présentation Azuri

Présentation Azuri

Aléna Conseil et Investissement organise le 3 février à Saint-Gilles (La Réunion) une présentation privée à l'occasion du lancement du projet Azuri. Renseignements et réservations au
06 92 77 94 69.

8 janvier 2012

Présentation des produits 2012

Présentation des produits 2012

Aléna Conseil et Investissement organise le 18 janvier à Paris une présentation privée pour les produits immobiliers de Maurice en 2012. Renseignements et réservations au 06 49 07 06 05.

23 septembre 2011

Lancement : Le Clos du littoral

Lancement : Le Clos du littoral

Lancement exclusif du nouveau projet RES le clos du littoral lors du salon de l'immobilier de Paris, 60 villas de luxe à Grand Baie.

En savoir plus sur ce projet

8 septembre 2011

Construction du Domaine les Alizées

Construction du Domaine les Alizées

Les travaux du Domaine les Alizées, projet RES du groupe Evaco suivent leur cours selon le planning du promoteur. Il ne reste plus que quelques lots à saisir !

En savoir plus sur ce projet

1 septembre 2011

Patrimonia 2011

Patrimonia 2011

Aléna conseil et investissement sera présent à la convention annuelle des professionnels du conseil en gestion de patrimoine au centre des congrés de Lyon les 29 et 30 septembre 2011.

28 août 2011

Salon de l'immobilier de paris

Salon de l'immobilier de paris

Aléna Conseil et investissement sera présent au salon de l'immobilier de Paris, espace Champeret du 23 au 25 septembre 2011, stand A1.

22 août 2011

Week end de l'investissement et du patrimoine à la Réunion

Week end de l'investissement et du patrimoine à la Réunion

Aléna Conseil et investissement sera présent au Week end du patrimoine, de l'investissement et de l'immobilier, à Saint Denis de la Réunion les 17 et 18 septembre 2011, stand A9.

15 août 2011

Livraison totale du Long Beach IHS

Livraison totale du Long Beach IHS

Le projet Long Beach, hôtel 5 étoiles de 255 chambres du groupe Sun Resort et premier projet sous le principe de l'IHS à l'ile Maurice a été livré en totalité après une ouverture partielle depuis le 14 avril. Sur les 90 lots vendus en IHS, encore moins d'une dizaine sont disponibles à la vente. consultez nos annonces sur 1000 annonces


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